Trang chủGiấy ủy quyền là một loại văn bản pháp lý cực kỳ quan trọng để xác định việc một người ủy quyền cho người khác thay mặt mình giải quyết những việc đã được ghi theo đúng những điều khoản đã được quy định.
Giấy tờ ủy quyền có thể đơn phương lập ra hoặc có sự tham gia của 2 bên – người ủy quyền và người nhận ủy quyền. Ủy quyền mua bán nhà đất là giấy tờ, văn bản mà người A ủy quyền cho người B giao dịch, mua bán nhà đất.
Các bên đã phải có thỏa thuận cũng như rõ ràng với nhau về thù lao, hoặc phải tuân theo Luật định.
Các bên có thể tự thỏa thuận về quy định, quyền, nghĩa vụ và mức thù lao hay quy định khác về thời hạn hiệu lực ủy quyền. Nếu các bên không thỏa thuận hoặc pháp luật không có quy định về thời gian hết hạn ủy quyền thì hợp đồng ủy quyền sẽ có hiệu lực trong vòng 01 năm tính từ ngày xác lập ủy quyền.
Trong Điều 562, Bộ Luật Dân sự năm 2015 đã quy định: Bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền. Bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao khi đã có thỏa thuận hoặc có quy định trong luật.
Theo Điều 55, Luật Công chứng 2014 và Điều 18 trong Nghị định số 04/2013/NĐ-CP về luật công chứng thì:
• Việc ủy quyền có thù lao, có nghĩa vụ bồi thường của bên nhận ủy quyền sẽ phải lập thành hợp đồng ủy quyền.
Công chứng viên khi công chứng hợp đồng ủy quyền liên quan tới bất động sản thì phải có trách nhiệm kiểm tra kỹ các hồ sơ và giải thích rõ quyền, nghĩa vụ của các bên cũng như hậu quả pháp lý của việc ủy quyền đối với những bên tham gia.
• Nếu các bên không thể cùng đến một trụ sở công chứng để công chứng ủy quyền nhà đất thì bên ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng hợp đồng ủy quyền.
Bên được ủy quyền tiếp đó sẽ yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng tiếp vào bản gốc hợp đồng ủy quyền đó để hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền nhà đất.
Như vậy việc ủy quyền có thù lao cần được lập thành hợp đồng ủy quyền cũng như phải công chứng.
Bên ủy quyền và bên được ủy quyền không nhất thiết phải công chứng tại cùng một trụ sở công chứng. Khi các bên yêu cầu công chứng thì công chứng viên phải kiểm tra hồ sơ thật cẩn thận, đầy đủ, hợp pháp và phải giải thích rõ ràng các quyền, nghĩa vụ cũng như hậu quả pháp lý cho các bên.
Để được hỗ trợ và tư vấn thêm về thủ tục công chứng, dịch thuật, sao y chứng thực và dịch vụ chứng thực bản sao điện tử, vui lòng liên hệ Văn phòng công chứng Bảo Việt. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn một cách uy tín, nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất.
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ
Địa chỉ: Số 14 Lê Trọng Tấn, phường Phương Liệt, thành phố Hà Nội.
Hotline : 0986806960 hoặc 091.641.2266
Email: baovietnotary@gmail.com
Bạn cần công chứng giấy tờ gấp tại Hà Nội? Dịch vụ công chứng nhanh, lấy ngay giúp bạn hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng, đảm bảo hợp pháp và chính xác. Tiết kiệm thời gian, hỗ trợ tận tâm – giải quyết mọi nhu cầu công chứng trong ngày! Liên hệ ngay Văn phòng Công chứng Bảo Việt để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!
