Trang chủThủ tục sang tên Sổ đỏ là một bước quan trọng trong việc chuyển nhượng quyền sở hữu đất đai, bao gồm các trường hợp mua bán, cho tặng, thừa kế và các hình thức chuyển nhượng khác. Quá trình này không chỉ đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan mà còn giúp minh bạch hóa thông tin tài sản. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về các thủ tục sang tên Sổ đỏ trong từng trường hợp cụ thể, từ đó giúp bạn nắm bắt được những yêu cầu, quy trình cần thiết khi thực hiện giao dịch bất động sản.
Căn cứ theo nghị định 101/2024 NĐ-CP
Hồ sơ sang tên sổ đỏ bao gồm:
- Giấy chứng nhận (sổ đỏ): bản gốc
- Hợp đồng mua bán: 01 bản gốc (tặng cho 1 số vp sẽ thu 02 bản gốc)
- Căn cước công dân của 2 bên: 2 bản sao
- Đăng ký kết hôn hoặc xác nhận hôn nhân 2 bên: 02 bản sao
- Văn bản khai nhận di sản thừa kế (đối với hồ sơ thừa kế 1 số vp sẽ thu 02 bản gốc và các giấy tờ sao y liên quan cũng thu 02 bản)
- Giấy ủy quyền: 01 bản gốc (với trường hợp ủy quyền)
- 01 bộ kê khai thuế và đăng ký biến động: theo mẫu chung
- Hồ sơ sang tên nộp tại văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội/Sở tài nguyên thì công dân sẽ phải mang đầy đủ hồ sơ và bộ kê khai đến để cán bộ soát hồ sơ rồi hẹn lịch nộp, đến hẹn nộp đến lấy số nộp hồ sơ vào bộ phận 1 cửa.
- Hiện nay theo quy định mới một số văn phòng đăng ký đất đai chỉ tiến hành trình in Sổ đỏ sau khi người dân đã nộp xong thuế sang tên bất động sản và có xác nhận của chi cục thuế nộp lại cho bộ phận 1 cửa văn phòng đăng ký đất đai (quận Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ…)
- Hiện nay một số văn phòng đăng ký đất đai chỉ tiếp nhận hồ sơ sang tên sổ mới của công dân khi có đủ hồ sơ đo đạc thửa đất VN2000.
Lưu ý: Trước khi nộp hồ sơ sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai các Quận/Huyện hoặc Sở tài nguyên/văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội, công dân phải liên hệ với các văn phòng Công chứng để ký hợp đồng mua bán/hợp đồng tặng cho/văn bản khai nhận di sản thừa kế…
Để được hỗ trợ và tư vấn thêm về thủ tục công chứng, dịch thuật, sao y chứng thực vui lòng liên hệ Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Hoàn. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn một cách uy tín, nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất.
Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN VĂN HOÀN
Địa chỉ: Số 14 Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
Hotline : 0986806960 hoặc 091.641.2266
Email: baovietnotary@gmail.com
Bạn cần công chứng giấy tờ gấp tại Hà Nội? Dịch vụ công chứng nhanh, lấy ngay giúp bạn hoàn tất thủ tục một cách nhanh chóng, đảm bảo hợp pháp và chính xác. Tiết kiệm thời gian, hỗ trợ tận tâm – giải quyết mọi nhu cầu công chứng trong ngày! Liên hệ ngay Văn phòng Công chứng Nguyễn Văn Hoàn để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!
